Εσείς ξέρετε πότε ελέγχθηκε τελευταία φορά η πολυκατοικία σας;
Η Παναγιώτα Τράκα είναι διαχειρίστρια στην πολυκατοικία της τα τελευταία δέκα χρόνια. Το κτίριο χτίστηκε τη δεκαετία του ’50 στα Κάτω Πατήσια, σε μια ήσυχη γειτονιά, όπου όλα τα κτίσματα τριγύρω μοιάζουν πάνω-κάτω με αυτό που έχουμε στο μυαλό μας ως κλασική αθηναϊκή πολυκατοικία. Όταν τη ρωτάμε αν έχει ποτέ ελεγχθεί από πολιτικό μηχανικό, μας λέει ότι μετά τον σεισμό του ’99 είχαν περάσει κάποια κλιμάκια που έλεγξαν την πολυκατοικία και τη χαρακτήρισαν «πράσινη», δηλαδή ασφαλή. Έκτοτε όμως δεν έχει γίνει κανένας επίσημος έλεγχος από το κράτος για τη στατικότητα του κτιρίου.
Η διαχείριση σε μια «πράσινη» πολυκατοικία του ’55
Ως διαχειρίστρια, η Τράκα γνωρίζει ότι στον κανονισμό της πολυκατοικίας δεν υπάρχει κάποια τακτική υποχρέωση για έλεγχο της στατικότητας. «Αυτό αφήνεται στη διακριτική ευχέρεια του κάθε διαχειριστή, έχει να κάνει με το πόσο υπεύθυνος είναι. Εγώ επειδή είμαι πολύ προσεκτική, δεν αφήνω τίποτα στην τύχη, όταν βλέπω ότι υπάρχει κάποιο πρόβλημα, θα προσπαθήσω να φτιαχτεί άμεσα».
Ο κανονισμός της πολυκατοικίας
Σύμφωνα με την Τερίνα Τσουρού, αρχιτέκτονα με ειδικότητα στην Πολεοδομία, που έχει συγγράψει ειδικό εγχειρίδιο για όσους συμμετέχουν στη διοίκηση και διαχείριση των